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2024년 6월 추천 부동산 ETF 종목은? (USA Today) 2024년 6월 추천 부동산 ETF 종목은? (USA Today)▤ 목차 I. REIT ETF 선정 기준1. AUM (운용 자산 규모)선정된 모든 REIT ETF는 현재 최소 10억 달러 이상의 운용 자산을 보유하고 있습니다. 높은 AUM은 투자자들의 신뢰와 관심을 나타냅니다.2. 운용 비용 비율이 순위에 포함되기 위해 REIT ETF는 0.35% 이하의 순 운용 비용 비율을 가져야 합니다. 모든 조건이 동일하다면, 낮은 운용 비용 비율은 ETF 투자자에게 더 높은 순 수익을 의미합니다.3. 관리 방식이 목록의 모든 REIT ETF는 벤치마크 지수를 추종하는 수동 관리 방식입니다. 이들 중 어떤 것도 주식을 적극적으로 선택하거나 파생 상품을 사용하지 않습니다.4. 지리적 초점이 순위는 북미 주식 시장에 .. 2024. 6. 17.
2024년 6월 추천 미국 부동산 리츠 ETF 9종목 (포브스 추천) 2024년 6월 추천 미국 부동산 리츠 ETF 9종목 (포브스 추천)▤ 목차  I. 부동산 ETF의 개요1. 부동산 ETF란?부동산 ETF는 주로 부동산 투자 신탁(REITs)을 포함하여 포트폴리오를 부동산 시장에 노출시키는 쉬운 방법입니다. REITs는 법적으로 과세 소득의 90%를 매년 배당금으로 지급해야 하므로 투자자에게 좋은 소득원이 될 수 있습니다.2. 부동산 ETF의 장점부동산 ETF는 다양한 부동산 유형에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 사무실, 아파트 건물, 창고, 소매 센터, 의료 시설, 데이터 센터, 셀 타워, 인프라 및 호텔에 특화된 미국 REITs가 포함됩니다. 이를 통해 투자자는 분산 투자와 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.3. 부동산 ETF의 중요성부동산 ETF는 부동산 .. 2024. 6. 17.
에퀴티 레지덴셜(EQR): 저평가된 고품질 REIT, 배당 투자 매력 분석 에퀴티 레지덴셜: 저평가된 고품질 REIT, 배당 투자 매력 분석경제 전문가 Isabel Wang은 최근 Morningstar의 분석 보고서를 토대로 미국 부동산 투자 신탁(REIT) 기업인 에퀴티 레지덴셜(Equity Residential, 이하 EQR)에 대한 긍정적인 투자 전망을 제시했습니다. 현재 주가가 저평가되어 있으며, 꾸준한 배당 성장과 함께 장기적인 가치 상승 가능성이 높다고 평가했습니다.EQR, 어떤 기업인가?EQR은 미국 주요 도시 해안가 지역의 고품질 다세대 주택에 투자하는 REIT입니다. 로스앤젤레스, 샌디에이고, 샌프란시스코, 워싱턴 D.C., 뉴욕, 보스턴, 시애틀 등 고성장 핵심 시장에 집중하여 높은 임대료와 안정적인 수익을 창출하고 있습니다. 특히, 밀레니얼 세대의 도시 거주.. 2024. 6. 17.
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